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1987年初hex房地产公司联合北大医学院和附属医院，在北平西郊拿下一片三百一十五亩的旧厂区，开发商品房项目。
这个项目分为两个部分，一部分八十亩作为北大医学院和附属医院的福利房，属于家属院性质。
剩余的二百三十五亩为商品房，但是北大医学院及附属医院还有教育部和卫生部有优先优惠购买权。
这个项目被何雨柱命名为《金杏林》！
福利房部分全部是十二层的小高层，全部带电梯，户型更是借鉴了何雨柱在后世看过的户型，南北通透，明卫明厨！
这些年医学院教学成果和科研成果斐然，名列世界前茅！
附属医院的医疗和科研成果那也是响当当，盈利情况也非常好。
一句话，经费非常充裕！
何雨柱觉得不能既让马儿跑又不给马儿吃草！
这年头无论是医生还是教师都是讲奉献的，他们得到的不多，还不如国企工人。
这次福利房是何雨柱给他们争取来的一项大福利！
而且，分房的条件放的很宽，工作满三年，无重大事故，无论是医生还是教授又或者是打扫卫生的做饭的员工都可以分房。
工龄不满三年的，可以等满三年以后再分房，也可以购买商品房，只收“成本价”
！
夫妻都在医学院或者附属医院上班的也只能分一套房，但是享受干部待遇，房子面积要大一些，还有家电补贴！
福利房部分何雨柱顶住了压力，除了满足条件的人任何人都分不着当，部长走后门都不行！
不过走后门的何雨柱也没完全得罪死，他们购买商品房也是按照成本价购买的。
当人也不是谁来都行，得是在何雨柱这个副部级干部这里有面子的才行。
即使如此，纯商品房也占了一百八十五亩的面积，he公司也能赚的盆满钵满。
由于资金充足，家属院部分仅仅用了半年时间就封顶了，又用了三个月时间电梯水电窗户外墙全部完成，内部基础装修同时完成。
8月19日，在这个后世的中国医师节?，《金杏林》小区一期家属院正式交付，医学院和附属医院符合条件的人全部在医学院大礼堂抽号分房。
无法到现场的也都让家属或者代表来分房。
何雨柱做了简单的开场白，就和两边的领导班子站到了最后边，他们是最后抽号的。
虽然他们的房子会大一些，但是最后抽号也表明了吃苦在前享受在后的态度。
何雨柱最后一个抽号，他抽到了最东边的一栋顶楼，和何雨晴程前夫妇对门。
这是何雨柱故意作弊的，这样他和何雨晴兄妹就可以享受到超大的顶楼露台了！
说实话，其他人还不喜欢顶楼呢，就连程前都觉得倒霉，可是他看到何雨柱的规划图以后，就被顶楼露台花园吸引了！
《金杏林》虽然是福利房但是工作满十年的都是直接获得了完全的产权的。
工作未满十年的，等满十年之后都会获得完全产权！
何雨柱得到了房子之后也让人进行了精装修，何雨柱喜欢四合院但是郑筱兰喜欢楼房，毕竟这里设施完善，视线好，一眼就可以看到燕园，所以他们也会在这住一段时间。
不过何雨柱计划在三期纯商品房那边买一栋别墅，可以和许多人做邻居，比如娄小娥和冼怡她们。
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