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阮学真连忙拍马屁：“对对对，还是柳总英明。”
随着一声清脆的木锤击打声响，全场安静下来。
深市领导请来港城著名拍卖行的拍卖师乌永康主持拍卖，市规划局刘副局长在一旁协助。
起拍价200万，每次举牌以5万为阶梯往上递增。
刚一开始，现场就热烈无比。
第一场土地40年租用权拍卖，翠湖水库地块环境优美、地块方正，建成高档洋楼卖2800左右绝对没有问题，谁不知道是块好地？
200万起拍，一家又一家公司开始举牌。
江启筑没有动。
陶南风已经将这块地的成本测算得非常清楚，建12栋小洋楼，每平方米卖2800，地价580万是盈亏平衡点，超过这个价格就会亏本。
按照15%的利润来算，合理地价为500万。
既然500万是合理价，那现在举牌纯属浪费体力。
看到江启筑没有动，阮学真在柳元瑜耳边低语：“看来，他们团队已经测算过地价，咱们也保存体力，400万之后我们再动。”
柳元瑜点了点头：“这是我们在深市的第一块地，务必拿到手，亏本也要做！”
“400万！”
不到半个小时，举牌频频，乌永康一次又一次喊出数目，他的声音有些嘶哑，但眼睛却精光四射。
拍卖师最爱这你拼我抢的氛围，只有抢昏了头，才能拍出高价。
终于，江启筑团队第一次举牌。
“405万！”
柳元瑜示意阮学真举牌。
“410万！”
一过400万，举牌的公司慢慢少了起来。
到了480万，现场只剩下11号与13号还在轮番举牌，你五万、我五万地递增，双方咬得很紧。
李细虎的额头开始冒汗，举牌子的手渐渐有些颤抖。
480万啊，离预计的500万15%利润测算地价只剩下20万，他咽了一口口水，问：“还举吗？”
陶南风淡定点头：“举！”
李细虎抬手用肘弯衣袖抹汗，11号牌子一亮，立马被台上的乌永康捕捉到，大喊一声：“11号，485万！”
柳元瑜漫不经心地抬了抬下巴，阮学真右手一抬，高高举起13号牌。
“13号，490万！”
现场所有人都屏住了呼吸，200万起拍，现在已经直逼500万！
领导们在第一排见到这个场景，既欢喜又紧张。
欢喜的是，500万建设资金可以建近600套职工住房，能修通深广大道，可以盖两所小学、一所医院，对市里而言这是雪中送炭！
紧张的是，大家从丰富的城市实践经验中得出一个结论：过犹不及。
地价如果太高，那房价势必会随之上涨，到时候如果引来民众不满，市里也扛不住啊。
市领导拿起茶杯喝了一口，冲着台上的刘副局长使了个眼色。
刘副局长看懂了市领导的眼色，随着11号牌的再一次举起，他拿起桌上的拍卖槌，重重敲下：“11号，495万，一次！”
江启筑见市领导果然在帮助自己，心中一喜。
柳元瑜却全然不顾，猛地一推阮学真，阮学真忙快速举牌，高声叫了起来：“500万！”
乌永康训练有素，右手五指并拢成掌，遥遥指向柳元瑜：“13号，500万！
还有没有人举牌？”
场下一片喧哗，大家都被这激烈的抢夺、竞争所慑。
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