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张恪笑了起来，邵至刚此时的信心可不利于自己招揽他，“不过我会认真考虑邵经理的建议。”
“整个策划书最有商业价值部分就是饮食广场了。
无论是造纸厂还是锦湖公司，都不是做餐饮出身地，可不可将项目的这部份转让给我，除了租金之外，我可以向锦湖公司额外支付一百万。”
邵至刚眼睛炯炯有神的盯着张恪，迫切的问：“怎么样？”
听了邵至刚的这些话，蒋薇心里一跳，原来钱这么好赚。
换作别人。
说不定就会心动了。
张恪不会，他的目标不是饮食广场，他眯着眼睛笑了起来。
心想：邵至刚这人果然与传闻中毫无二致。
张恪敢肯定现在的邵至刚砸锅卖铁差不多能凑出一百万的身家，他就敢拿一百万换这个项目，魄力地确不小。
“你准备每年支付多少租金给造纸厂……”
张恪还是想探探他的底细。
“造纸厂隔壁源翔溜冰场是海州最大的溜冰场，我可以在他们租金标准上再提高一半……”
蒋薇暗暗乍舌，整个老厂租出去，每年能收回两百万地租金。
在签订承包合同之前，周复提供生产计划书，只考虑老厂每年能产生七八十万的收益，不晓得周复听到邵至刚的话有什么反应。
蒋薇比较倾向接受邵至刚的提议。
锦湖完全是壳公司，造纸厂没人有操作这个项目的能力，心想张恪还在读书，不可能有足够的精力去运作这个项目。
“源翔溜冰场是不是海州最大，我不大清楚，但是源翔溜冰场绝对不是最好的，造纸厂里散发出来的味道很刺鼻，就算进入溜冰场内。
也不大好受，在进行饮食广场项目之前，我还想将翔源溜冰场吃下来呢！”
说到这里，张恪停了一下，观察邵至刚的脸色如常，没有给揭破地尴尬，商业谈判断便是如此，完全不必要自己先心虚，张恪知道能估算出邵至刚的身家，自然知道怎么捏住他的七寸。
“邵经理明天能将一百万现金丢到我的面前，我可以考虑你的建议。”
邵至刚眼神闪了一下，几乎要躲开张恪的眼神，吴天宝听了也暗暗心惊，他都没有看到邵至刚与人交锋有处于被动的时候。
张恪不想逼他太急，这种人不是随随便便就能训服的，拿利益先将他套住就可以了，说道：“锦湖会另成立一家公司掌握这个项目地经营权，邵经理可以拿四十万来占40％的股份，公司委托你管理……”
邵至刚问道：“地租呢？锦湖公司希望支付造纸厂多少地租合适？”
他不晓得锦湖公司承包造纸厂的形式，国内的承包经营一般说来都是每年交缴固定的承包费用，所以对锦湖来说，租金越高越有利。
就怕张恪提出一个难以接受的地租，项目公司将无利可图，拿四十万换项目40％的股权，那才叫有病呢。
张恪并不希望从饮食文场的经营权攫取多少利润，只希望通过这种方式，变相的将邵至刚笼络的锦湖名下，当然也要给邵至刚些甜头。
张恪笑了笑：“不妨告诉邵经理，锦湖每年可以拿走造纸厂60％地盈润，邵经理希望我将地租定在什么位置上。”
邵至刚迟疑了。
组建新的公司最终掌握饮食广场的经营权，锦湖也只要求掌握60％的股权，也就是向造纸厂支付租金无论是多是少，对锦湖都没有什么影响。
张恪见邵至刚不说话，笑了起来：“每年三百万租金是各方都可以接受的，造纸厂会拿出一部分地租，对老厂进行改造，邵经理拿出来的四十万，锦湖也不会塞进自己的腰包，可以作为前期的运营费用。
邵经理，你觉得我的建议如何？”
邵至刚没有说话，张恪的条件不算苛刻，甚至可以说有些慷慨，正因为这样，邵至刚倒有些犹豫：“我们之前似乎不认识，你就这么肯定我能做好这个项目？”
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