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就拿他决定造房子、买公寓的生意来说，看起来好像非常偶然，实际上他留心观察很久了。
由于他买房子时跟经营房地产的人和营造商时有接触，使他领会到盖房子是一项很有发展前途的生意。
当初，威尔逊本人并不赞成用钱买房子，他认为那样会变成“死钱”
，要用的时候很不方便。
但他母亲的想法较实在，觉得买房子是万无一失的存钱方式。
威尔逊拗不过他母亲的意思，只好去找经营房地产的人谈谈。
这一谈，使他的生活进入了另一个境界。
当时有一个叫艾伦斯的房地产经纪人，是孟斐斯市有名的能说善道的人物。
当他知道威尔逊的来意之后，很爽快地说：“买房子没有问题，要多少有多少，不过，”
他顿了一下，用他那对灵活而带笑意的眼睛把威尔逊上下打量一遍，接着道，“不过，我得先弄清楚，你买房子的目的是什么？是自己住？是买来做生意？还是想买来当储蓄？”
这道问题，使威尔逊的好奇心滋生了，因为他以前并不知道买房子还这么讲究。
“这几种房子有什么区别？”
他问。
“区别可大了！”
艾伦斯说。
接着他便把买自己住的房子需要考虑些什么条件，做店铺用的房子应注意的事项，以及什么样的房子增值较快，可以买来作为储蓄等，详详细细地都告诉了他。
对威尔逊来说，艾伦斯这次对他说的话，等于给他上了最宝贵的一课，对于他一生的影响甚为深远。
假如他不是由此开始做房子买卖生意，他对土地价值的判断就决不会有后来那样精确。
在全球开设的一千四百多家“假日旅馆”
，全是由他亲自勘定地点。
结果证明，每一家的位置都非常适当。
威尔逊把选择地皮比作“在复活节找金蛋”
，而他将近二十年来，曾找到无数的金蛋，几乎没有一次是落空的。
这就证明了他的成功并不像人们所说的“全凭侥幸”
。
早在威尔逊开始建立“假日旅馆”
的事业之前，他就有一个远大的理想，而他朝着这个理想进行了艰苦的奋斗。
毫无疑问，他会拥有那么多金蛋，是因为他从艾伦斯处找到一只会下金蛋的“天鹅”
。
换言之，由于他从事营造生意，使他练就一对敏锐的眼睛，能够比别人先一步看出来，在什么地方买下来可以赚大钱。
做生意除了要“处处留心”
，善于寻找商机外，还要懂得运用“水涨船高”
之术，开掘出新的商机来。
善结人缘，财源广进
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