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老赵说,这都是公司统一置办的房子,肯定是没有房本的。
他说的极笃定,倒让魏慷局促起来,向苒有关这方面的知识仅限于一次闲聊,拿捏着用词,不确定地问:「统一置办是指买下来吗?」
「那倒不是。
」老赵解释给她听,「这块地是公家的,买不了,只能用。
」
「那使用的权利,是——」向苒低头去看合同,「是庆和文化和政府签订的吗?」
赵叔面上浮上些不耐烦的神色:「我们是第三方,说白了就是中介,那签合同的是棉纺厂啊——你不是都知道吗。
」
他扭头质问魏慷,魏慷忙笑着安抚:「小孩子第一回碰见这事,好奇,问题多。
」
向苒的确问题多,沈柳没有拦她的意思,她又问:「那棉纺厂和政府签订的经营期限是多久?」
「这我哪知道。
」赵叔又点上一根烟,「合同是公司给他们签的,我不负责这一块,但人家都跟我们签合同了,就肯定是没问题的,这要有问题,能有这么多人来看吗。
」
他说了一堆废话,没一句解释到点子上,向苒还是不安,凑到沈柳耳边:「要不先等等?」
沈柳是听她的,俯下身子听她说。
向苒编了个话术:「我们学校社团组织过模拟法庭,讲过类似的案例,你看,如果像他说的那样,这块地的使用权属于棉纺厂,棉纺厂委托他们招租,那最重要的,就是棉纺厂的权利时效,万一棉纺厂的使用权马上就到期了呢,那魏叔的合同是不是无效的,到时候他钱也交了,店也开不起来,怎么办?租金一口气付两年的,几十万呢,不是小数目。
」
关于租店面的事情,沈柳早先琢磨的都是选址装修风水一类,倒是没想过这一层,她也不知道向苒说的对不对,但有一句话向苒说到她心坎里去了,租金一交,就是几十万,是断不能出差错的。
她也想着,要不先缓一缓,扭头把向苒的疑虑和魏慷说了说,又道:「你要是不着急,就过两天再来签约,我明儿去公司,先谘询一下我们公司的法务,看看有没有什么问题,这得万无一失不是。
」
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