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」
「第二个,」张律拿起第二本漫画,叠在第一本上,「他要是能证明签约的时候,他的父亲处于不清醒或者被胁迫的状态,合约也会失效。
」
「天方夜谭,十几年的事,怎么证明?」
「有心去做证据的话,不是不可能。
你想,签20年约本来就不寻常,以前那个时代即使有,也是很罕见的。
如果说这房子是以不正当的手段签下,会有很多人相信。
」
「我操,那也是他爸PUA邬有义!
我爸因为交租金抵押了自家房子,到今天我还还着银行钱呢。
我爸妈因为这个吵了无数次架,差点离了。
」
「那是从你的角度看,从海音角度看,说不准他认定邬叔叔坑骗了他们家。
这个店位处市中心,脑子正常的,都知道租金肯定会不停涨,签20年长期来说是房东吃亏。
」
三元摇头:「说是市中心,既没有办公楼,交通也不方便,根本没半点发展。
你看我们整条街能找出一家兴旺的店吗?这房子租给谁都做不起来,租客来来去去,不够他麻烦的。
」
「那是你们不行。
海音的店做得风生水起,他自己拿来做,说不定就能盘活福星街。
」
「你屁股坐哪一头的?别忘了,海音给小尼送过巧克力。
」
「一码归一码,我们理性分析,不带个人情绪。
」张大律师把一本最厚的拍在上面,「最大的一个漏洞:合约里加签了一条,如果房产转手,新房东有权重新洽谈租约,新房东不满租金,要求加价,这是必然的,鉴于你的租金跟市价差距太大,法庭可能会支持。
总之,他要弄你有太多办法了。
」
三元托着腮,只觉所有事都黯淡无光,非常无聊。
张震威看了看表道:「事情跟你讲清楚了,我回去上班啦。
唉,这地儿我还挺舍不得,不过……保重吧兄弟。
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